Na osnovu člana 39 stav 1, a u vezi sa članom 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini ("Sl.list CG" broj 21/09, 40/11 i 23/25), člana 29 stav 2, člana 30 i 31 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini ("SI.list CG" broj 44/10), Odluke o pokretanju postupka za izdavanje u zakup prostora za postavljanje dva samouslužna aparata (površine od po 1 m2), i to jedan za tople i hladne napitke, a drugi za konditorske proizvode i vodu putem prikupljanja ponuda, broj 609/25-01/184/1 od 05.03.2025. godine, Zaključka Vlade Crne Gore, broj 11-011/25-1582/3 od 29.05.2025. godine, (zavodni broj JU Dom učenika i studenata Cetinje 010/25-01/443/1 od 30.05.2025. godine), Komisija za davanje u zakup prostora za postavljanje samouslužnih aparata, obrazovana Rješenjem broj: 609/25-01/497/1 od 16.06.2025. godine, objavljuje
JAVNI POZIV
ZA DAVANJE U ZAKUP PROSTORA za postavljanje samouslužnih aparata za tople i hladne napitke, konditorske proizvode i vodu PRIKUPLJANJEM PONUDA - tender
I
Predmet zakupa i cijena
IZDAJE SE U ZAKUP, prostor za postavljanje samouslužnih aparata za tople i hladne napitke, konditorske proizvode i vodu, upisan u LN broj 451 KO Cetinje I, Prijestonica Cetinje, na način kako slijedi:
1. Lokacija – prizemlje JU Dom učenika i studenata Cetinje, (u holu Doma, pored stepeništa sa lijeve strane). Adresa: Njegoševa ulica b.b., Cetinje.
Broj aparata: 2 (dva) - 1 aparat za tople napitke i 1 aparat za hladne napitke, konditorske proizvode i vodu.
Kvadratura: okvirno 1m2 po aparatu.
Početna cijena zakupa po aparatu: 64,00 eura bez PDV-a na mjesečnom nivou, za oba aparata 128,00 eura bez PDV-a.
U cijenu zakupa postavljanja samouslužnih aparata uračunati su troškovi električne energije.
II
Vrijeme zakupa
Zakup prostora za postavljanje samouslužnih aparata za tople i hladne napitke, konditorske proizvode i vodu u JU Dom učenika i studenata Cetinje daje se na period od 2 (dvije) godine, počev od dana potpisivanja ugovora.
Napomena: JU Dom učenika i studenata Cetinje će obezbijediti priključak na elektro-energetsku mrežu (220V), a priključenje /povezivanje će izvršiti zakupac o svom trošku. Odgovornost za tehničku ispravnost priključka snosi zakupac. Zakupac se obavezuje da uredno održava, čisti i servisira aparate, kontroliše njihov rad i puni ih potrebnim sirovinama. Servisiranje aparata moguće je realizovati radnim danima u vremenu od 08:00h do 14:00h.
III
Pravo učešća
Pravo učešća na javnom pozivu imaju sva lica koja obavljaju privrednu djelatnost koja je registrovana u Crnoj Gori u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
IV
Način, rok i mjesto za podnošenje ponuda
Ponuda treba da sadrži:
1. Podaci o ponuđaču: naziv, sjedište i kontakt;
2. Potvrdu o registraciji – Izvod iz Centralnog registra privrednih subjekata Crne Gore;
3. Ponuđena cijena za zakup prostora za postavljanje samouslužnih aparata;
4. Izjava ponuđača da se odriče prava da tereti zakupodavca po osnovu eventualne štete na aparatima ili gubitka u vidu prometa;
5. Dokaz o uplati depozita sa naznakom “učešće na javnom nadmetanju” u iznosu od 128,00 eura, na žiro račun JU Dom učenika i studenata Cetinje, broj 530-447-30 kod NLB banke Crne Gore ili garancija banke bez prigovora naplativa na prvi poziv;
6. Specifikacija aparata koja sadrži dimenzije, podatke o namjeni aparata i spisak proizvoda sa jediničnim cijenama;
7. Izjava ponuđača da prihvata sve uslove iz Javnog poziva.
(Izjave treba da su potpisane i pečatirane od strane ovlašćenog lica ponuđača).
Svi dokazi se dostavljaju u originalu ili ovjerenoj kopiji ne starijoj od 6 mjeseci i to na jeziku koji je u službenoj upotrebi u Crnoj Gori.
Ukoliko ponuđač ne dostavi neki od gore navedenih obaveznih dokaza, odnosno ukoliko ponuđač ne sačini ponudu na način predviđen ovim javnim pozivom, njegova ponuda će biti odbijena kao neispravna.
Ponude se dostavljaju na adresi JU Dom učenika i studenata Cetinje, Njegoševa ulica b.b., 81250 Cetinje, poštom ili neposredno na arhivi, svakog radnog dana, u terminu od 08:00 h do 13:00 h, u zapečaćenoj koverti sa naznakom: “Ponuda za javni poziv za zakup“„Ne otvaraj prije javnog otvaranja ponuda“.
Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objavljivanja javnog poziva, odnosno ponude se predaju zaključno sa 15.08.2025. godine do 13:00 h.
Ponuđačima koji ne budu izabrani depozit će se vratiti na račun sa kojeg je izvršena uplata u roku od 10 dana od donošenja konačne odluke o izboru ponuđača, dok će se izabranom ponuđaču depozit vratiti nakon zaključenja ugovora.
Ukoliko ponuđač odustane od ponude koja je proglašena najpovoljnijom depozit neće biti vraćen.
V
Ostali uslovi
- Svi troškovi koji nastaju u vezi postavljanja samouslužnih aparata padaju na teret zakupca;
- Dostava aparata, postavljanje, priključenje na električnu mrežu, održavanje i servis obaveza je zakupca, kao i troškovi osiguranja aparata i osiguranja od odgovornosti prema trećim licima, te troškovi demontaže, uklanjanja, odvoza i dovođenja prostora u prvobitno stanje nakon prestanka ugovora o zakupu;
- U slučaju adaptacije, sanacije ili drugih zahvata u objektu u kome su postavljeni samouslužni aparati, zakupodavac zadržava pravo da na trošak zakupca zahtijeva privremeno uklanjanje aparata, bez prava zakupca na povraćaj uloženih sredstava po tom osnovu niti bilo kakvu naknadu;
- Zakupac garantuje za kvalitet proizvoda u skladu sa sanitarno-higijenskim propisima, kao i za tehničku ispravnost aparata;
- Eventualna oštećenja aparata i ostali rizici idu na teret zakupca, kao i potpuna odgovornost prema konzumentima za nastale štete u vezi sa rukovanjem, korišćenjem i radom aparata i konzumiranje proizvoda iz aparata, te je isključena svaka odgovornost zakupodavca prema zakupcu i trećim licima u vezi sa navedenim.
- Zakupac ne može dati prostor u podzakup.
VI
Kriterijum za izbor ponude
Kriterijum za davanje u zakup je najveći ponuđeni iznos, koji ne može biti manji od minimalne cijene iz javnog poziva. Ukoliko bude više ponuda sa istom ponuđenom cijenom, dalji kriterijum za odlučivanje je žrijebanje.
Ponude ispod procijenjene vrijednosti neće se uzimati u razmatranje.
Ugovor o zakupu će se zaključiti sa najpovoljnijim ponuđačem.
Razgledanje predmeta zakupa – prostora omogućava se svim zainteresovanim subjektima, svakog radnog dana dok traje javni poziv, u prisustvu ovlašćenog lica JU Dom učenika i studenata Cetinje, u terminu od 10:00 h do 12:00 h.
VII
Način vrednovanja ponuda
Tenderska komisija rangira ponude za koje ocijeni da su ispravne i utvrđuje rang listu u roku od 5 dana od dana otvaranja ponuda.
Učesnici tendera imaju pravo prigovora na odluku tenderskoj komisiji u roku od 5 dana od dana dobijanja obavještenja o rezultatima tendera.
Odluka tenderske komisije po prigovoru je konačna.
U slučaju da izabrani zakupac ne potpiše Ugovor o zakupu u definisanom roku gubi pravo na povraćaj uplaćenog depozita. U tom slučaju Ugovor se zaključuje sa drugorangiranim ponuđačem.
Ugovor o zakupu sa izabranim ponuđačem se zaključuje u roku od 15 dana od dana dostavljanja konačne odluke o dodjeli zakupa. Rok za postavljanje samouslužnih aparata ne može biti duži od 20 (dvadeset) dana od dana zaključenja ugovora.
Ponude koje budu dostavljene poslije navedenog roka, kao i one koje nijesu zapečaćene ili su nepotpune neće se razmatrati.
Javno otvaranje ponuda će se održati dana 18.08.2025. godine u 10:00 h, u kancelariji Javnih nabavki, u prizemlju zgrade.
Informacije vezane za javni poziv mogu se dobiti na kontakt brojeve: 067 225 657 i 067 527 275.
Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup prostora